近年来，随着房地产市场的不断发展和政策的逐步完善，房产税问题逐渐成为公众关注的焦点。尤其是“从租计征”这一概念，更是引发了众多业主和投资者的疑问。那么，房产税从租计征的税率到底是多少呢？

首先，我们需要明确“从租计征”是什么意思。在房产税的征收方式中，通常有两种：一种是按“自用”方式计税，另一种是按“出租”方式计税，也就是“从租计征”。对于出租的房产，税务部门会根据租金收入来计算应缴纳的房产税。

根据现行的税收政策，房产税从租计征的税率一般为12%。也就是说，如果一套房子被用于出租，房东需要按照年租金收入的12%来缴纳房产税。不过，这个税率并不是全国统一的，不同地区可能会有细微的差异，具体执行还需参考当地税务局的规定。

需要注意的是，部分城市或地区可能会对个人出租住房实施优惠政策，比如减免部分税费或适用较低的税率。例如，一些地方对个人出租的住宅可能适用4%的优惠税率，但这通常是针对特定情况或特定类型的房产而言的。

此外，房产税的征收还涉及到其他因素，如房产的用途、是否为非营业性用途、是否有免税政策等。因此，在实际操作中，建议房东或租赁方咨询当地税务机关，了解具体的计税方式和税率标准。

总的来说，房产税从租计征的税率在大多数情况下是12%，但在某些特殊情况下，可能会有不同的规定。为了确保合规，及时了解最新的政策动态和地方细则是非常重要的。

如果你正在考虑出租房产，或是已经出租了房屋，建议提前做好税务规划，避免因不了解政策而产生不必要的税务负担。同时，也可以通过合法途径合理降低税负，比如利用税收优惠政策或进行合理的财务安排。

房产税虽是一项常规税种，但其背后的政策细节和执行标准却并不简单。只有充分了解相关规定，才能在享受房产收益的同时，做到依法纳税、合规经营。