【链家中介费收多少】在二手房交易过程中，中介费用是买卖双方都比较关注的问题。链家作为国内知名的房地产服务平台，其收费标准也备受关注。本文将对链家的中介费进行详细总结，并以表格形式清晰展示。
一、链家中介费概述
链家的中介费通常根据房屋类型、交易方式以及所在城市的不同而有所差异。一般来说，链家的中介服务费主要分为两种：买方中介费和卖方中介费。部分城市还可能涉及其他附加费用，如过户手续费、评估费等。
在大多数情况下，链家的中介费标准为成交价的1%~3%，具体比例会根据房屋的总价、是否为首次挂牌、是否通过链家平台完成交易等因素调整。
二、链家中介费标准（以北京为例）
| 项目 | 费用说明 | 备注 |
| 中介费（买方） | 成交价的1.5%~2% | 由买方承担，部分城市可能由卖方承担 |
| 中介费（卖方） | 成交价的1%~1.5% | 卖方支付，部分城市可能由买方承担 |
| 过户手续费 | 约200~500元 | 根据当地政策有所不同 |
| 房屋评估费 | 200~500元 | 若需贷款，通常需要评估 |
| 其他费用 | 如看房费、合同费等 | 一般较低，视情况而定 |
> 注意：以上费用为参考范围，具体以实际交易时链家收取为准。不同城市、不同房源可能会有差异。
三、影响中介费的因素
1. 房屋总价：总价越高，中介费金额越大。
2. 交易方式：全款与贷款交易可能会影响费用结构。
3. 区域差异：一线城市与二三线城市的收费标准可能不同。
4. 平台政策：链家有时会推出促销活动，降低中介费。
四、如何节省中介费？
1. 多平台对比：在多个平台上比较中介费用，选择性价比高的服务。
2. 提前沟通：与链家经纪人协商费用，争取优惠。
3. 了解政策：熟悉当地房产交易流程，避免额外支出。
五、总结
链家的中介费通常在成交价的1%~3%之间，具体金额因地区、房屋类型和交易方式而异。建议在交易前与链家工作人员充分沟通，明确各项费用，确保交易透明、合理。
温馨提示：在进行房产交易时，建议多方咨询，理性判断，避免因信息不对称而产生不必要的经济损失。
