【扬州房价走势最新消息】近期，扬州房地产市场在政策调控与市场需求的双重影响下，呈现出稳中有升的态势。根据最新数据显示，2024年第三季度，扬州房价整体保持平稳，部分区域出现小幅上涨，但整体涨幅有限，市场热度有所分化。
从政策层面来看，扬州继续执行“因城施策”的调控政策，对房地产市场进行适度引导，抑制投机性购房行为，同时支持刚需和改善型购房需求。此外，公积金贷款政策也有所优化，进一步降低了购房门槛，提升了市场活跃度。
从市场表现来看，扬州主城区房价相对稳定，而部分新兴板块如广陵新城、蜀冈片区等，由于配套逐步完善，吸引了更多购房者关注，价格有所上浮。然而，一些远郊区域的房价则趋于平稳，甚至略有回落，反映出市场供需关系的变化。
以下为2024年第三季度扬州主要区域房价走势汇总：
| 区域 | 平均单价（元/㎡） | 环比上月变化 | 同比去年变化 | 市场趋势 |
| 主城区 | 12,500 | +0.8% | +3.2% | 稳定 |
| 广陵新城 | 11,200 | +2.1% | +5.6% | 上涨 |
| 蜀冈片区 | 10,800 | +1.5% | +4.3% | 上涨 |
| 江都区 | 9,700 | +0.5% | +2.7% | 稳定 |
| 邗江区 | 10,300 | +0.3% | +3.0% | 稳定 |
| 远郊区 | 8,200 | -0.7% | +1.1% | 微调 |
总体来看，扬州房价在短期内仍将以稳为主，局部区域存在结构性上涨空间，但整体市场仍处于合理区间。未来随着政策的持续优化和城市发展的推进，扬州房地产市场有望继续保持健康、有序的发展态势。
